Agentur für Wohnplanung
Agentur für Wohnplanung

Individueller Service – das Beste für Ihre Immobilie

Sie wollen Ihre Immobile verkaufen oder vermieten? MONDIANO Immobilien ist der kompetente Ansprechpartner hierfür. Nutzen Sie einen Experten. Mit größter Transparenz, individuellem Service und unter Einhaltung höchster Diskretion finden wir den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie. Wir unterstützen Sie professionell und vertrauensvoll. Wir kennen den lokalen Markt, vertrauen Sie auf unsere Expertise und Markterfahrung.

Unsere Leistungen

  • Kostenlose Erstberatung
  • Individuelle Analyse der Immobilie
  • Bewertung und Preisgestaltung
  • Professionelle Objektfotographie
  • Zusammenstellung der objektrelevanten Informationen
  • Erstellung der Verkaufsunterlagen, Exposéaufbereitung
  • Ausgestaltung von individuellen Marketingmaßnahmen
  • Angebot der Wohnung an Interessentenkreise, Online, Offline
  • Entgegennahme der Interessentenprofile
  • Versendung der Erstauskünfte/Exposés
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Durchführung der Besichtigungen
  • Einholen der Selbstauskunft, Mieter-Solvenz-Check, Bonitätscheck
  • Preisverhandlungen, Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
  • Vertragsgestaltung, Begleitung bis zum Notartermin
  • Organisation der Objektübergabe, Übergabetermin inkl. Protokoll

 

Ihre MONDIANO Immobilien - Vorteile

Potentielle Käufer und Mieter:

Große Vermittlungskartei. MONDIANO Immobilien hat permanent konkrete Kauf- und Mietgesuche von Interessenten mit bester Bonität.

 

Expertise und Markterfahrung, wir kennen den lokalen Markt

 

Professionelles Marketing:
Neben der Erstellung eines besonders aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihr Objekt in den gängigen Online-Immobilienportalen und schalten zusätzlich Anzeigen in der örtlichen Presse.

 

Immobilien-Service:
Mit unserem großen Erfahrungsschatz ermitteln wir für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kauf- oder Vermietungspreis. Des Weiteren organisieren wir Besichtigungstermine, erstellen Reservierungen, notarielle Kaufvertragsentwürfe, Mietverträge nach aktuellster Rechtsprechung, sind bei der Schlüsselübergabe vor Ort u.v.m.

Alleinauftrag:

 

Viele Köche verderben den Brei. Was spricht für einen Makler-Alleinauftrag?

 

Sie haben die Vorteile, denn:

Der Makler wird vertraglich verpflichtet, die Immobilie sorgfältig und nachhaltig zu vermarkten und bis zum sicheren Abschluss zu begleiten.

Nur beim Makler-Alleinauftrag lässt sich der für den Verkäufer bestmögliche Verkaufspreis erzielen. Eine Immobilie, die von mehreren Maklern im Internet angeboten wird, zieht einen Preisverfall mit sich und die Immobilie wird abgewertet (Ladenhüter? Hat das Objekt Probleme?). Die Interessenten können den Eindruck bekommen, der Verkäufer "müsse" unter Zeitdruck verkaufen, das Objekt wird "zu Tode" angeboten. Der Preis wird fallen.

 

Andere Makler, die Interesse an dem Objekt haben, können trotzdem auf den Haupt-Makler zukommen und um eine saubere Unter-Provisionsvereinbarung bitten. Das Objekt ist jedoch in der Vermarktung und öffentlich für andere Makler geschützt und kein "Freiwild", wie wenn es von Privatpersonen und schlimmstenfalls von mehreren Maklern im Internet angeboten wird. Der Alleinauftrag kann auch befristet sein. Die Frist ist frei wählbar. Nur beim Makler-Alleinauftrag haben auch wir Planungssicherheit und können gezielt in Ihre Immobilie investieren. Wir nehmen uns Zeit und werden das nötige Geld in die Hand nehmen, die Immobilie ordentlich anzulegen und zielgerichtet zu bewerben. Wir werden durch keine anderen Makler in unserer Arbeit behindert und Sie werden als Eigentümer geschützt und sind anonymisiert. Kaufinteressenten haben die Gewissheit, mit dem allein zuständigen Makler zu verhandeln und bauen ein Vertrauen auf. Auf bereits bei zwei unterschiedlichen Maklern treten Probleme auf, da die Interessenten verunsichert sind. Wir setzen unser ganzen Know-How für Sie ein, damit wir einen gemeinsamen Verkaufserfolg haben werden. Unser Netzwerk ist groß, auch das nutzen wir für Sie. Sie werden durch uns entlastet und können sich Ihrer eigentlichen Arbeit widmen! Ihre Entscheidungsfreiheit ist dadurch nicht geringer, denn Sie allein legen fest, an wen und für wieviel Sie Ihre Immobilie verkaufen. Sie behalten sich auch vor, jederzeit direkt einen Käufer zu finden. Unsere Leistungen sind bei Verkaufs-Objekten für den Verkäufer kostenfrei, da der Käufer die Provision bezahlt (außer es wird mit Ihnen vorab eine Innenprovision vereinbart). Gerne senden wir Ihnen unverbindlich  unser 1-seitiges Formular zu!

Kontaktieren Sie uns

Profitieren Sie direkt ab der ersten Kontaktaufnahme vom zuvorkommenden und professionellen MONDIANO Immobilien Beratungsservice. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Immobilienanliegen. Um Ihnen direkt bestmöglich weiterhelfen zu können, empfehlen wir Ihnen folgende Daten bei der Kontaktaufnahme bereitzuhalten:

 

  • Immobilienart
  • Baujahr
  • Fläche und Zimmer
  • Grundriss
  • Ausstattung
  • Preisvorstellung
  • Lage der Immobilie

 

Die gesetzliche Änderung bei der Provision "Bestellerprinzip" bezieht sich nur auf Vermietungen.

 

Kontaktieren Sie uns. Vereinbaren Sie ein kostenlosen und unverbindliches Erstgespräch.

Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden. Oder rufen Sie uns an: +49 89/47084072

Auszüge aus Suchkartei:

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u. v. m. bitte fragen Sie bei uns nach!

Sie finden uns

Unser Büro liegt im Münchner Stadtteil Bogenhausen. Selbstverständlich kommen wir gerne für einen persönlichen Termin auch zu Ihnen.

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

0 89 / 47 08 40 72

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

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8.30 Uhr bis 17 Uhr

und nach Vereinbarung

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